Ihre Immobilie im Alter verkaufen oder vermieten
Es gibt viele Gründe, warum ein Eigentümer sich von der eigenen Immobilie trennen möchte. Welche Vor- und Nachteile ergeben sich aus der Vermietung, was passiert bei einem Verkauf?
Die Online-Wertermittlung
/0 Kommentare/in Lebenskreuzungen, Preisermittlung/von evakloseSie möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung gerne verkaufen, möchten jedoch vorab eine objektive Einschätzung, was Ihre Immobilie wert ist. Mit einer Online-Wertermittlung erhalten Sie eine erste Orientierungshilfe bezüglich der Preisfindung.
Bewertungsverfahren: Drei Methoden im Vergleich
/0 Kommentare/in Lebenskreuzungen, Preisermittlung/von evakloseBevor Sie für Haus oder Eigentumswohnung einen Verkaufspreis festlegen, sollten Sie genau wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist. Hierfür nutzen Experten drei unterschiedliche Verfahren: Das Vergleichswertverfahren, das Ertragswertverfahren und das Sachwertverfahren.
Einfluss der Lage auf Immobilienpreis
/0 Kommentare/in Lebenskreuzungen, Preisermittlung/von evakloseDie Lage ist immer noch das Qualitätskriterium Nummer eins und definiert maßgebliche den aktuellen Preis sowie die künftige Wertentwicklung.
Preisrelevante Ausstattungsmerkmale
/0 Kommentare/in Lebenskreuzungen, Preisermittlung/von evakloseBei der Vermarktung einer Immobilie heißt es immer, dass die Lage das ausschlaggebende Kriterium ist. Bei gewonnenem Interesse rücken jedoch auch andere Aspekte ins Augenmerk der potenziellen Erwerber.
Einfluss von Unweltfaktoren auf Immobilienpreis
/0 Kommentare/in Lebenskreuzungen, Preisermittlung/von evakloseLärm und auch unangenehme Gerüche mindern den Verkaufswert einer Immobilie. Grünflächen und Naherholungsgebiete wirken sich positiv auf die Nachfrage eines Hauses oder einer Eigentumswohnung aus.
Die richtige Taktik zur Preisverhandlung
/0 Kommentare/in Lebenskreuzungen, Preisermittlung/von evakloseEine Immobilie hat für den Verkäufer häufig nicht nur einen sachlichen, sondern auch einen persönlichen Wert. Dies darf jedoch bei der Preisfindung keine Rolle spielen.
Vermietung Ihrer Erbimmobilie
/0 Kommentare/in Erbimmobilie, Lebenskreuzungen/von evakloseSie haben sich dazu entschieden, Ihre Immobilie zu vermieten. Doch Vorsicht: Seien Sie sorgsam bei der Mieterwahl, so vermeiden Sie Ärger im Mietverhältnis oder Mietausfälle durch nicht gezahlte Mieten oder Kündigungen.
Der Notar beim Verkauf Ihrer Erbimmobilie
/0 Kommentare/in Erbimmobilie, Lebenskreuzungen/von evakloseBei einem Immobilienkauf handelt es sich um ein großes, finanzielles Engagement – deswegen ist von dem Gesetzgeber vorgeschrieben, dass eine neutrale Person den Verkauf rechtlich begleitet: der Notar.
Der passende Käufer für Ihre Erbimmobilie
/0 Kommentare/in Erbimmobilie, Lebenskreuzungen/von evakloseEgal, ob Sie sich dazu entschließen, Ihre Immobilie selbst zu vermarkten oder auf die Expertise eines Immobilien-Beraters setzen, die Entscheidung, wer am Ende den Zuschlag für den Kauf Ihrer Immobilie erhält, liegt bei Ihnen.
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