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interne Kennung der Immobilie: 11829

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Alte Brauerei mit Tradition

Haus | 50996 Köln

1.000.000 €

Kaufpreis

Reihenend

Objekttyp

1980

Baujahr

120,00 m²

Wohnfl.

Eckdaten der Immobilie

Status

Online

Kennung

11829

Objektart

Haus

Objekttyp

Reihenend

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr

1980

Wohnfläche ca.

120 m²

Gesamtfläche ca.

6.000 m²

Kosten

Kaufpreis

1.000.000 €

Käuferprovision

3,57% zzgl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

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Ausstattung

• Rampen & ebenerdige Tore
• Sprinkleranlage
• Brandmeldeanlage
• Umzäunung
• Gasheizung
• Büro- & Sozialflächen
• Ausreichend PKW Stellplätze

Ihr Ansprechpartner

Alexander Bures

Immobilienmakler

Immobilienberater Verkauf + Vermietung

alexander.bures@maklerwerft.de

0221 64307785

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis Gewerbe

Kaufnebenkosten

Kaufpreis

1.000.000 €

Nebenkosten

12,07 %

Maklerprovision

3,57 %

35.700 €

Grunderwerbssteuer

6,50 %

65.000 €

Notarkosten

1,50 %

15.000 €

Grundbucheintrag

0,50 %

5.000 €

Gesamtkosten

1.120.700 €

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Lage

Köln ist die Metropole des Rheinlandes und der wichtigste Verkehrsknotenpunkt für den westeuropäischen Raum. Zehn Autobahnen und acht Bundesstraßen münden unmittelbar in den Autobahnring Köln und führen direkt in das Zentrum der Stadt. Die Liegenschaft befindet sich im südlichen Köln. Die Autobahnen A1, A555, A4 und A61 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Anschluss an den ÖPNV bieten Bus und Bahnanschlüsse, die Fußläufig erreichbar sind.