Köln-Sürth: Attraktives Baugrundstück mit genehmigtem Projekt

Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Köln-Sürth steht dieses ca. 833 m² große Wohngrundstück zum Kauf und richtet sich gezielt an Bauträger und Projektentwickler, die ein genehmigtes Neubauvorhaben in einem gefragten Kölner Stadtteil realisieren möchten. Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für die Errichtung von zwei Mehrfamilienhäusern vor – ein wesentlicher Vorteil für eine zügige Projektumsetzung und eine verlässliche Planungsgrundlage.

Das genehmigte Konzept umfasst zwei Gebäude mit insgesamt sieben Wohneinheiten und einer ausgewogenen Wohnungsstruktur.

Das Neubauprojekt ist wie folgt aufgeteilt:

Gebäude 1
- Erdgeschoss: Wohnung 1 ca. 63,94 m², Wohnung 2 ca. 60,39 m²
- 1. Obergeschoss: Wohnung 3 ca. 65,32 m², Wohnung 4 (Maisonette) ca. 64,06 m²

Gebäude 2
- Erdgeschoss: Wohnung 1 ca. 97,65 m²
- 1. Obergeschoss: Wohnung 2 ca. 101,66 m²
- 2. Obergeschoss: Wohnung 3 ca. 87,54 m²

Die Flächenzuschnitte ermöglichen eine attraktive Positionierung im Markt und bieten Potenzial für eine nachhaltige Vermietbarkeit bzw. Vermarktung. Das Grundstück ist sofort verfügbar, sodass Sie zeitnah mit der Umsetzung Ihrer Vorhaben beginnen können. Ideal für Bauträger, die in Köln-Sürth ein genehmigtes Mehrfamilienhausprojekt mit klarer Struktur und zügiger Realisierbarkeit suchen.