Immobilie aus der Marktbeobachtung
Zimmer | 50999 Köln
Infos zu dieser Angebotsbeobachtung
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Exklusives Wohnungspaket in Köln-Rodenkirchen: Zwei Eigentumswohnungen im Zweifamilienhaus
Entdecken Sie ein besonderes Angebot in Köln-Rodenkirchen. Zum Verkauf steht ein Paket bestehend aus zwei Eigentumswohnungen, die sich in einem Zweifamilienhaus befinden. Die Gesamtwohnfläche beider Einheiten beträgt ca. 198 Quadratmeter, wobei jede der beiden Wohnungen über ca. 99 Quadratmeter verfügt. Das Haus ist offiziell in Eigentumswohnungen aufgeteilt; die entsprechende Abgeschlossenheitserklärung sowie die Teilungserklärung liegen vor. Die Einheiten werden ausschließlich zusammen im Paket verkauft. Bitte beachten Sie, dass beim Kauf eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 Prozent vom beurkundeten Kaufpreis anfällt. Bei Anfragen ist die Zustimmung zur Provisionsregelung zwingend erforderlich und direkt mitzusenden, da die Anfrage sonst nicht bearbeitet werden kann. Für weitere Informationen erreichen Sie mich täglich von 08:00 bis 20:00 Uhr unter der Mobilnummer 0157-77596205.
Raumaufteilung und Ausstattungsmerkmale der beiden Wohnungen
Die bezugsfreie Obergeschosswohnung ist renovierungsbedürftig und bietet zwei Zimmer, eine Küche, eine große Diele sowie ein Badezimmer. Sie verfügt über einen großzügigen Balkon mit Blick in den Garten und eine grundbuchlich zugeordnete Einzelgarage. Die Erdgeschosswohnung präsentiert sich hingegen renoviert und ist durchgehend, mit Ausnahme des Badezimmers, mit Parkett ausgestattet. Durch eine Raumteilung des Wohnzimmers verfügt diese Einheit über drei Zimmer. Zudem bietet die Erdgeschosswohnung eine große Terrasse mit direktem Zugang in den Garten. Diese Wohnung ist aktuell zu einer monatlichen Miete von 1.550,00 Euro zuzüglich 350,00 Euro Nebenkosten vermietet, das Mietverhältnis wurde jedoch bereits gekündigt. Auf Wunsch der aktuellen Mieter werden von dieser Einheit keine Innenaufnahmen veröffentlicht.
Ruhiges Wohnen in Köln-Rodenkirchen
Das Zweifamilienhaus mit dem Wohnungspaket befindet sich in Köln-Rodenkirchen. Die Immobilie zeichnet sich durch eine sehr ruhige Lage aus. Der zum Haus gehörende Garten sowie die Ausrichtung des großzügigen Balkons im Obergeschoss und der großen Terrasse im Erdgeschoss unterstreichen die ruhige Wohnatmosphäre und bieten einen direkten Zugang beziehungsweise Ausblick ins Grüne.
Angebotshistorie
