Immobilie aus der Marktbeobachtung

Was ich über das Objekt denke!

ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE IM NEUBAU: IHR SICHERER TIEFGARAGENSTELLPLATZ IN KÖLN-SÜRTH Zum Verkauf steht der Tiefgaragenstellplatz Nummer 12 in einer gepflegten Neubau-Wohnanlage aus dem Baujahr 2024. Dieses Angebot bietet Ihnen eine sichere und witterungsgeschützte Abstellmöglichkeit für Fahrzeuge in einer Gegend mit angespannter Parkplatzsituation. Da der Stellplatz aktuell für 110 Euro monatlich vermietet ist, erzielen Sie von Beginn an eine attraktive Rendite. Das Objekt eignet sich somit hervorragend als solide Kapitalanlage, bietet aber auch die Flexibilität einer späteren Eigennutzung. AUSSTATTUNG UND ZUGANG ZUR TIEFGARAGE Die moderne Tiefgarage ist äußerst komfortabel über einen Autoaufzug zu erreichen. Der Stellplatz bietet einen witterungsgeschützten und sicheren Platz für ein Fahrzeug innerhalb der neuwertigen Anlage aus dem Jahr 2024. LAGEVORTEILE IM BELIEBTEN KÖLNER STADTTEIL SÜRTH Die Wohnanlage befindet sich im beliebten Kölner Stadtteil Sürth. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung aus. Da die Parkplatzsituation im direkten Umfeld sehr angespannt ist, sind private Stellplätze hier ganz besonders gefragt und stellen einen nachhaltigen Mehrwert dar. HINWEISE ZU MÖGLICHEN INVESTITIONSKOSTEN Ich konnte keine Informationen zum Zustand der Immobilie finden. Ich empfehle Ihnen, sich über den Zustand der Immobilie genau zu informieren, um möglicherweise anfallende Modernisierungskosten in die Budgetplanung einkalkulieren zu können. Im Budgetplaner habe ich selbst nun fiktive Standardwerte angesetzt.