Solide Kapitalanlage - KEINE EIGEN-/SELBSTNUTZUNG MÖGLICH!

Objektbeschreibung

KEINE EIGEN-/SELBSTNUTZUNG MÖGLICH!

Ein sicheres Investment beginnt mit der richtigen Immobilie – und die überzeugt mit Lage, Vermietung und Ausstattung. In Köln-Weiß, einem charmanten Rheinviertel im Süden der Domstadt, erwartet Sie eine attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive: 20 moderne Eigentumswohnungen zwischen 57 und 106 m² - überwiegend vermietet.

Die Wohnungen verteilen sich auf drei gepflegte Mehrfamilienhäuser in ruhiger Umgebung. Jede Einheit überzeugt mit durchdachten Grundrissen, hellen Räumen und privaten Balkonen, Dachterrassen oder Gartenanteilen. Große Fensterflächen, hochwertige Böden, moderne Bäder sowie private Kellerabteile und 17 Außenstellplätze sorgen für hohen Wohnkomfort.

Köln-Weiß ist eine perfekte Mischung aus naturnaher Rheinlage, gewachsener Nachbarschaft und guter Anbindung. All das macht den Stadtteil zu einem gefragten Wohnort. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen befinden sich in direkter Umgebung. Der Bahnhof Rodenkirchen ist schnell mit dem Rad erreichbar. In nur 20 Minuten sind Sie mit Auto oder Bahn in der Kölner Innenstadt.

Der Bedarf an hochwertigem Wohnraum wächst in Köln stetig, gleichzeitig sind nur wenige Wohnungen überhaupt am Markt. Die Mietpreise entwickeln sich entsprechend positiv – allein im letzten Jahr stiegen sie in Weiß um 6,19 %. Wer hierher zieht bleibt langfristig. Das sorgt für stabile Mietverhältnisse und eine gute Wertentwicklung. Bestehende Mietverträge garantieren sofortige Einnahmen – ganz ohne Leerstandsrisiko und aufwendige Verwaltung.

Mit einer Eigentumswohnung investieren Sie nicht nur in Quadratmeter, sondern in ein starkes Fundament für Ihre Zukunft. Mit Köln-Weiß entscheiden Sie sich für einen Standort, der langfristig trägt: solide, sicher und mit echtem Entwicklungspotenzial. Eine Kapitalanlage, die sich jetzt rechnet – und auf Dauer überzeugt. Nutzen Sie diese Chance!